Obra Gruesa Vendida
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Servicio Obra Gruesa  que integra  las tecnologías: Paneles SIP, Acero galvanizado  y energías Solares

INCLUYE: 

  • Piso radier o sobre pilote
  • Muros y tabiques, en panel SIP
  • Cielo
  • Cerchas, en acero Galvanizado
  • Techo & falsos
  • Estructura atnti-termitas
  • Instalación eléctrica básica
  • Instalación sanitaria, aguas y gas
  • Terraza: (según modelo)
  • Gastos operacionales incluidos*

 

A continuación encontrara el detalles de cada item :

Piso radier o sobre pilote

 Sobre pilotes

Incluye:

  • Todos los materiales
  • Instalación pilotes en polines impregnados de 4-5 pulgadas sobre base de hormigón
  • Instalación de vigas maestras 3X10” de osb 11.1mm x 2 en estructura de metalcom
  • Instalación de piso en panel SIP de 87mm espesor
  • Uniones de panel de metalcom
  • Maya acma
  • Loza de concreto de 5cm de espesor

Terrenos en desnivel hasta una elevación no superior a los 70 cm en el punto mas alto

Radier 

Incluye:

  • Todos los materiales
  • Cimientos y sobre semiento.
  • Hormigón armado en fierro estriado
  • Loza de concreto de 10 cm de espesor
  • Maya acma

Es condicional que el terreno sea plano

  • Muros y tabiques, en panel SIP

 Incluye:

  • Sistema Mecano
  • Paredes exteriores de panel SIP (OSB- OSB) de 87.2 mm de espesor
  • Tabiques interiores de Panel SIP  (OSB-OSB) de 87.2 mm de espesor
  • Solera inferior y superior en perfil estructural Metalcom tipo C 60 x 38 x 0.85 mm
  • Traslapes de paneles en OSB de 87 x 2440 x 11.1 mm 
  • Todas las fijaciones incluidas
  • Servicios de construcción

Techo & falsos :

 incluye :

  • Cerchas y falsos con estructura metálica Metalcom 0.85mm
  • Costaneras en perfil estructural omega 38 x 38 x 0.85 mm
  • Base techo y forro falsos ,en plancha de OSB de 11.1mm
  • Techo Manto asfaltico con cristales de cuarzo 1×10 mtrs
  • Coronación en plancha Zincada de 0.35 mm con terminación perfil J
  • Todas las fijaciones incluidas
  • Servicios de construcción

 Cielo:

 Incluye :

  • Cielo de yeso cartón de 10 mm
  • Barrera térmica de Lana sintética
  • Empalizado en omega de vulcometal
  • Cielo terrazas, baños y cocina en fibrocemento 4mm
  • Todas las fijaciones incluidas
  • Servicios de construcción

Instalación eléctrica básica

Incluye:

  • 2 centros por habitación o área
  • Todos los materiales
  • Instalación con técnicos certificados SEC
  • Instalación de tablero de alumbrado embutido
  • Instalación de canalización y cajas de distribución y centros eléctricos embutidas
  • Conductores eléctricos
  • Puesta a tierra de servicio y proteccion
  • Instalación de artefactos (enchufes, interruptores y base)
  • Puesta en marcha

-No incluye: empalme, acometida, trámites, instalación de lámparas 

 Instalación sanitaria, aguas 

Incluye:

  • Todos los materiales
  • Instalación de tuberías de aguas frías, calientes y negras embutidas en muro
  • Instalación de llaves de paso general fría y caliente
  • Instalación de llaves de paso tipo angular
  • Instalación arranque agua fría y caliente de calefón
  • Tubería de pvc precio agua fría
  • Tubería de cobre aguas calientes
  • Tubería de pvc sanitaria para desagües y aguas negras
  • Empalme a los servicios de agua y alcantarillado

-No incluye: instalación de griferías, artefactos, calefón etc.

-Se requiere tener los servicios habilitados

 Terraza: (según modelo) 

Con vigas 

  • Fasos vigas y pilares en estructura metalcom 0.85mm y forro de OSB
  • envigado en fierro

Con techo:

  • Cielo en estructura de metalcom y fibrocemento de 4mm
  • Techo en estructura metalcom, cubierta OBS y manto Asfaltico
  • Fasos vigas y pilares en estructura metalcom 0.85mm y forro de OSB

 

Servicios complementarios:

 

-TERMINACIONES FINAS y forro exterior 

-BAÑO, COCINA & CLOSET 

-Energía SOLAR TERMICA  

-Instalación eléctrica LED

-LLAVE EN MANO & CCTV IP wifi

-FOSA SEPTICA 

-CARPETA PROFESIONAL